L’immobilier professionnel et vous ne faites pas bon ménage ? Vous vous sentez perdu(e) face à tous ces types de baux : bail commercial, bail 3/6/9, bail dérogatoire ou bail flexible et même prestation de service ? Pas de panique, on a tout ce qu’il vous faut !
Rien que pour vous, le blog Hub-Grade détricote tout l’immobilier d’entreprises et vous explique comment fonctionnent les différents types de contrats, du bail dérogatoire aux fameux bail 3/6/9, en passant par la prestation de service appliquée à l’immobilier d’entreprises.
Une véritable boite à outils pour maîtriser les rouages de l’immobilier professionnel et enfin faire les bons choix pour votre entreprise. Magique :)
C’est un fait : de nombreuses entreprises possèdent des espaces de travail qui restent inoccupés une partie de l’année. Pour mieux les rentabiliser, pourquoi ne pas louer vos bureaux ?
C’est quoi déjà la sous-location ? C’est quoi déjà la prestation de services ? Le contrat de sous-location est, au même titre qu’un bail commercial ou qu’un bail dérogatoire (ou
Vous disposez de plusieurs mètres carrés inutilisés ? Certains de vos postes de travail ne sont pas occupés ? Vous souhaitez louer une partie de vos bureaux ? Avant de
Le guide pratique pour la colocation d’entreprises Partager ou sous-louer tout ou une partie de ses bureaux avec une autre entreprise est une pratique de plus en plus courante. C’est
Le contrat de prestation de services est à l’heure actuelle de plus en plus utilisé par les professionnels de l’immobilier, en raison de la flexibilité qu’il propose. Le succès florissant de ce
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Vous hésitez à vous installer dans un espace de coworking ? Vous voudriez en savoir un peu plus sur ce concept qui a le vent en poupe chez les indépendants et
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Ce mois-ci, l’équipe Hub-Grade, lyonnaise d’origine et de cœur, a voulu répondre à une question récurrente de son réseau d’entrepreneurs. Quels sont les quartiers de Lyon où les postes de
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Vous venez de lancer votre activité et vous avez pour projet de louer un local professionnel ? Vous êtes déjà locataire d’un bureau mais vous souhaitez déménager pour profiter d’un
L’immobilier est le deuxième poste de dépense des entreprises, or en ces temps particuliers poussés par l’essor du télétravail, les entreprises — petites ou grandes — sont nombreuses à se
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Avoir un projet immobilier fait partie des phases de développement de toute entreprise. Les possibilités sont nombreuses et peuvent prendre du temps à aboutir. Confier sa recherche de locaux à
La transformation digitale des entreprises et de leur espace de travail s’est fortement accélérée lors de la crise du Covid. Les organisations ont dû, en urgence, réinventer leurs process et
La crise sanitaire de la Covid-19 a eu – et continue d’avoir – de grandes conséquences sur le monde du travail. Pour répondre aux exigences de confinements et de distanciation
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Micro-entreprise, association, SARL ou SAS… Quelle que soit leur taille, les entreprises doivent disposer d’une adresse postale. Obligatoire, la domiciliation d’une entreprise est également stratégique : l’adresse de la personne
Le bail commercial ou bail 369 est un contrat liant un bailleur à un locataire, dont la durée ne peut pas être inférieure à 9 ans. Cependant, il existe certaines conditions qui
L’année 2020, marquée par une crise sanitaire d’une ampleur jamais vue auparavant, a impacté en profondeur nos vies et nos comportements de consommation. Ce changement drastique, couplé au manque de
– Cet article a été rédigé en collaboration avec Papernest – On pourrait croire que l’on est libre du choix de son crédit immobilier. Habituellement, ce sont les banques qui
Comment centraliser toutes les données d’un bâtiment ? Il est aujourd’hui rare de trouver un acteur immobilier qui ne soit pas présent sur le Web. En effet, le nombre d’agences
Vous parlez immobilier ? Hub-Grade oui ! Vous êtes perdu dans le dédale de définitions et de termes spécifiques à l’immobilier tertiaire ? On a pensé à vous et on
Le CSE, comité social et économique, a pour objectif de remplacer les représentants du personnel votés au sein de l’entreprise. Mais quelles sont ses missions et compétences ? Qu’est-ce que
Le bail commercial constitue le contrat le plus utilisé dans le domaine de l’immobilier professionnel, et est certainement l’un des plus complexes pour le législateur. Il revêt des impératifs difficilement
L’association des thématiques autour de l’immobilier et du juridique peut paraître assez hermétique pour certains. Et pourtant les activités sont intrinsèquement liées… Pour y voir plus clair, voici une définition
La Société Civile Immobilière (SCI) est un contrat qui permet de mettre en commun plusieurs biens immobiliers pour que les associés en partagent les bénéfices ou contribuent aux pertes. La
Tous les indépendants sont considérés comme des Travailleurs Non Salariés (TNS). Jusqu’à aujourd’hui, pour pouvoir bénéficier de la Sécurité Sociale, ils cotisaient au Régime Social des Indépendants (le RSI). Mais,
Né à la fin des années 1980 et récemment reconnu par le Ministère du Travail comme une profession à part entière, le secteur du portage salarial a plus que jamais
Il n’a jamais été aussi facile de monter sa propre activité et créer son entreprise. En effet, la création de statuts juridiques adaptés, le besoin d’émancipation économique et d’innovation que
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Quelles obligations pour une domiciliation ? Lorsqu’ils signent un contrat de domiciliation, le domiciliataire comme le domicilié s’engagent tous les deux à respecter un certain nombre d’obligations, sous peine d’amende
Lors de la vie d’une entreprise, un entrepreneur peut avoir l’opportunité d’ouvrir un second établissement. Seulement et face aux multiples notions juridiques existantes proches de la notion de « second
La loi « Pinel » en date du 18 juin 2014 réforme les dispositions relatives aux contrats de bail commercial et dérogatoire. Par ces modifications législatives successives, le législateur poursuit
En raison de la souplesse qu’il peut offrir, le contrat de sous-location semble, a priori, très attractif. Toutefois, il reviendra au locataire de se révéler vigilant car ce contrat est très encadré
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Hub-Grade est un agent immobilier digital dédié aux startups, TPE et PME ainsi qu’à leurs besoins d’espaces de bureaux qu’ils soient classiques, flexibles ou clés-en-main. Plus qu’une plateforme de petites annonces, Hub-Grade agrège toute l’offre de bureaux flexible (centres d’affaires, coworking ou au sein même d’entreprises). Par la suite nous prenons en charge toute la gestion administrative et financière des locations : rédaction de contrat, signature électronique, paiement en ligne, assurance multirisques, préavis, etc.