Voici la boîte à outils indispensable pour tous les entrepreneurs qui veulent se lancer dans l’immobilier : infos, enquêtes, lexiques… Tout y est pour se lancer dans les bonnes conditions.
LA BOÎTE À OUTILS DU STARTUPPER
La technologie continue de révolutionner les usages et changer les comportements, dans tous types, secteurs et domaines d’activités. Aucun secteur n’est épargné en principe, même si l’immobilier est encore en pleine digitalisation de ses usages. Voir plus
Les incubateurs sont des structures d’accompagnement pour les projets de création d’entreprise. Ils permettent au titulaire du projet de le développer dans les meilleures conditions, en apportant un hébergement, des conseils stratégiques, un appui financier etc, sur une période de 12 à 18 mois. Voir plus
Tout créateur d’entreprise a un but en vue : créer de la valeur et adopter une dynamique de croissance avec leur activité. Tous veulent progresser et pérenniser leur activité en dégageant de la valeur. Comment doit-on cependant s’y préparer ? En quoi ces différents éléments peuvent sensiblement impacter la croissance de l’entreprise ? Voir plus
L’espace de travail est une donnée importante dans le cycle de vie d’une entreprise et dans l’esprit et le cadre de vie des collaborateurs, définissant leur bien-être et leur productivité. Un espace de travail a des incidences tant positives que négatives sur le bien-être de l’entreprise, sa productivité et sa survie à long terme. Voir plus
Le marché de la location de bureaux a connu une très belle période en 2016. Les cabinets d’études prévoient une augmentation de la superficie totale des bureaux commercialisés dans les années à venir, après avoir franchi la barre des 1,5 million de m² en 2016.
Parmi les régions les plus dynamiques et actives dans ce domaine, on cite Paris sans surprise… Voir plus
BOÎTE À OUTILS DE L’IMMOBILIER
Les différents espaces de travail sur Hub-Grade
- Bureau fermé : espace de travail vous permettant d’avoir votre intimité et votre tranquillité.
- Poste de travail : espace de travail le plus basique et adaptable : on les retrouve dans des centres d’affaires, coworking, open spaces, bureaux partagés…
- Espace indépendant : espace de bureaux complètement privé et non partagé. Le locataire peut en disposer comme il le désire.
- Bureau partagé : solution de location pour laquelle les start-ups, TPE/PME optent, afin de partager les frais afférents à l’espace..
- Coworking : espace de travail collaboratif, partagé avec d’autres entreprises, pour mutualiser les ressources, répartir les charges et travailler dans les meilleures conditions, pour une durée flexible.
Les différents types de baux sur Hub-Grade
- Bail 3/6/9 : forme de contrat de location de bureaux la plus classique, renouvelable tous les 3 ans.
- Contrat de prestation de services : contrat de location le plus flexible : confère au loueur le droit de mettre son espace à disposition d’un locataire.
- Bail précaire (ou « bail dérogatoire ») : contrat de location créé pour différer du bail commercial et répondre au manque de flexibilité rencontré par certaines entreprises.
- Sous-location de bureaux : contrat permettant au locataire d’un bureau de mettre à disposition tout ou partie de son espace.
