Loyers moyens mensuels des bureaux par station de métro à Paris
L’équipe Hub-Grade, suite à la parution de son infographie compilant les montants des loyers de bureaux à Lyon par station de métro s’est vue demander le même exercice pour la ville de Paris ! Et bien sûr, on n’a pas pu vous laisser sur votre faim. Voici donc une référence efficace permettant de visualiser rapidement et efficacement les montants moyen des loyers de bureau selon les stations de métro.
INFOGRAPHIE – Loyers de bureau à Paris
En moyenne, combien coûte un poste de travail à louer à Paris : Châtelet, Charles de Gaulle- Étoile, République ou Bastille ?
Plus on s’éloigne du Centre, moins c’est cher
Pour trouver les stations et les zones les moins chères de la ville, il faut se rendre en bout de ligne. La fameuse ligne 13 ainsi que la ligne 12 proposent, à leurs extrémités, les tarifs les plus intéressants. Ainsi autour de Vaugirard ou de Plaisance, les loyers tournent en moyenne autour de 215€ par mois pour un poste de travail.
Les portes de Paris proposent des prix relativement bas. Elles attirent d’ailleurs les sièges sociaux de grandes entreprises : Porte de Saint-Ouen, Porte de la Chapelle ou encore Porte de Clignancourt proposent des loyers par poste de travail inférieurs à 230€ par mois.
L’Est plus abordable que l’Ouest
Certaines zones, plus centrales sont également attractives en matière de prix. Ainsi autour de Place d’Italie, on trouve des loyers moyen pour un poste de travail à 320€ par mois. À la Gare de Lyon, pôle d’activités important, on se situe à 483€ par mois en moyenne. Quant à République, les loyers se positionnent autour de 281€ par mois.
Loyers de bureau à Paris : Les zones les plus attractives
Pas de secret ici, les zones les plus attractives sont les plus chères. Ainsi, les stations ayant un rôle de point de convergence de lignes ou les gares présentent des prix supérieurs. À Châtelet, on tourne autour de 367€ par mois.
Montparnasse, moins abordable propose plutôt des postes à 403€ par mois en moyenne. Opéra tourne autour de 622€ par mois, la Gare Saint-Lazare à 486€ par mois, Charles de Gaulle – Étoile à 518€ par mois.
Sans surprise également, c’est la ligne 1 qui offre les loyers les plus élevés, avec 745€ par mois en moyenne pour les fameux Champs Élysées – Clémenceau ! C’est une augmentation de 140€ par rapport à l’an passé. Elle s’explique notamment par l’arrivée de nouveaux acteurs dans ce secteur tels que WeWork.
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* Calculs effectués sur la base des loyers moyen mensuels d’un poste de travail dans un espace de travail fermé ou partagé dans différents quartiers de la ville de Paris, issus de la plateforme Hub-Grade.
Photo de couverture : © Arthur Humeau on Unsplash
