Cette année encore, Hub-Grade vous régale avec sa carte des loyers de bureau flexible à Marseille, quartier par quartier. Après celle de 2022, nous sommes certains que vous attendiez avec impatience cette édition 2023. Et celle-ci vous réserve bien des surprises.
Certes, vous n’êtes pas seul à chercher un poste de travail à prix abordable dans la cité phocéenne. Depuis la pandémie, cette ville du sud-est a, en effet, conquis le cœur de nombreuses entreprises et entrepreneurs. Au point que ses loyers ne font qu’augmenter. Si les nouveaux bureaux sortent de terre au compte goutte, il en existe, bien heureusement. Nous avons donc poussé nos investigations plus loin, cette année, pour vous ouvrir de nouveaux horizons. Vous l’aurez compris, nous ne sommes pas peu fiers de la mise à jour de notre carte. Déjà unique en son genre, celle-ci s’est refaite une beauté. Mais, avant tout, une petite visite de la ville s’impose. Ne nous remerciez pas, c’est cadeau :).
Marseille : le soleil, la mer et… le dynamisme d’une grande ville
Marseille : le dynamisme d’une métropole qui poursuit son développement
Non, Marseille ce n’est pas seulement les Calanques, les montagnes autour, le street art et le soleil 170 jours de l’année, un cadre de vie unique… La deuxième ville de France, avec ses 840 000 habitants sur sa seule commune, a bien plus à offrir aux entreprises en termes de dynamisme économique.
Elle a, en effet, su, très tôt, se démarquer des grandes villes européennes par son positionnement géographique stratégique et son trafic résolument tourné vers l’international. Europe, Asie, Afrique, Moyen-Orient : c’est certain, elle est au cœur des échanges méditerranéens.
Marseille poursuit aujourd’hui son développement et est devenue un véritable hub numérique grâce à son partenariat avec Aix-en-Provence. Ses infrastructures, son pôle d’affaires, sa volonté d’investir dans les jeunes pousses pour booster l’innovation et son économie industrielle florissante en font une ville dynamique et attractive. Tout cela, bien sûr, sans compter le tourisme.
Quartiers d’affaires avec bureau vue sur mer, centre historique et bien d’autres possibilités
Qui ne rêve pas d’avoir un poste de travail avec vue sur la mer à Marseille ? Et c’est possible dans une grande partie de la ville, y compris dans les quartiers d’affaires. Vieux-Port, Préfecture, la Joliette, Arenc, Euroméditerranée près des docks… Mais l’offre de bureaux flexibles s’étend aujourd’hui jusque dans ses terres avec des tarifs tout aussi attractifs et, en cherchant bien, de jolies terrasses jalousement gardées pour déjeuner au soleil avec les autres coworkers. De quoi se sentir au vert même en ville.
La carte des loyers de bureaux flexibles
Vous cherchez un espace de travail à louer et vous ne parvenez pas à vous projeter avec les seules informations que vous trouvez sur le Web ? C’est bien normal, les tarifs sont souvent affichés en € / m² / an, sans compter les charges et les services annexes qui, eux, sont compris dans le bureau flexible. Difficile, dès lors, de s’y retrouver à moins d’être un pro de l’immobilier. Ça tombe bien, c’est notre métier ! 🙂
Notre carte, préparée avec soin par l’ensemble de l’équipe, dévoile, rien que pour vous, quartier par quartier, le prix moyen d’un poste de travail en location flexible. Au programme : open-space, espace semi-privatif, bureau fermé et espace indépendant que vous pourrez également retrouver sur www.hub-grade.com.
On veut installer son entreprise (ou rester) à Marseille : où chercher ?
Le centre historique ou des tarifs accessibles
Faire le choix d’un bureau flexible à Marseille présente bien des avantages. Et cela à commencer par les services tout inclus (ménage, maintenance, office manager…). Du clé-en-main pour plus de sérénité, moins de gestion comptable et des contrats qui s’adaptent à vos besoins (courte ou longue durée).
La bonne nouvelle ? Nous vous en parlions plus tôt, nous avons élargi notre zone de recherche pour vous offrir encore plus de choix.
La première surprise de 2023 : Vieux-Port-Noailles se classe cette année dans les quartiers aux prix les plus abordables (249 € / mois) aux côtés, toujours, de Castellane (274 € / mois) et de Notre Dame du Mont (282 € / mois) dont les prix moyens sont en légère hausse.
Vous cherchez le quartier le moins cher de Marseille ? Rendez-vous dans le 4ᵉ arrondissement ou Longchamps – Cinq avenues (210 € / mois) qui, cette année, détrône Préfecture dont les prix montent en flèche (286 € / mois).
Toujours dans le centre historique, le charmant quartier du Panier, qui doit sa renommée à la célèbre série “Plus Belle La Vie”, est désormais plus accessible (300 € / mois) tandis que La Joliette reste stable (380 € / mois). Enfin, côté Gare Saint-Charles, les bureaux flexibles se paient toujours un peu plus (312 € / mois).
Les nouveaux quartiers voient leurs prix grimper
Vous voulez du neuf dans des quartiers facilement accessibles ? Préparez-vous à un budget plus conséquent et à vous éloigner un peu du centre. Le très recherché quartier Perrier-Prado, entre le 6ᵉ et le 8ᵉ arrondissement, voit ses tarifs s’envoler (409 € / mois), suivi par Arenc dont les grandes surfaces d’Euroméditerrannée constituent un coût non négligeable (525 / mois).
Plus loin, à l’est de Marseille, Les Camoins / La Valentine, bien qu’excentrés, affichent des prix moyens assez onéreux (418 / mois).
En conclusion : le centre de Marseille, bien desservi, offre des prix attractifs, une offre de restauration importante, la possibilité de faire des rendez-vous dans des cadres de prestige et, très souvent, une vue sur la mer. En vous éloignant, vous gagnerez en surface et, parfois, en proximité, si vous habitez à l’extérieur de la ville. Vous bénéficierez aussi du dynamisme de certains quartiers d’affaires. Toutefois, le prix ne sera pas le même.
Et, parce qu’un bureau c’est avant tout un coup de cœur, pourquoi ne pas jeter un œil sur les annonces de notre plateforme Hub-Grade ? Après avoir admiré les espaces sur photos, vous pourrez prendre rendez-vous avec l’un de nos commerciaux qui vous aidera à trouver votre espace de travail idéal.
Vous voulez en savoir plus sur les quartiers de Marseille pour votre bureau flexible ? Direction notre article “Où installer ses bureaux à Marseille ?”.
