Brieuc Oger, fondateur de cette jeune start-up lyonnaise, surfe sur le marché locatif, sur des durées flexibles, d’espaces de travail entre professionnels.

Airbnb fait des émules. Brieuc Oger, un jeune Breton de 24 ans, installé à Lyon depuis deux ans, vient de lancer Hub Grade. Cette place de marché sur le web met en réseau des entreprises qui disposent d’espaces de travail non utilisés et des locataires potentiels qui recherchent ces espaces sur des durées flexibles. Hub Grade, qui se finance sur un pourcentage des loyers perçus, complète son offre avec un service global intégrant la préparation et la signature du contrat, le paiement en ligne et l’assurance.

Crée en juin dernier au sein de l’incubateur d’EM Lyon, cette start-up prolonge une réflexion qui a commencé par une plateforme de troc entre les entreprises, notamment sur des prestations intellectuelles, une approche « trop compliquée », reconnaît Brieuc Oger qui s’est recentré sur les actifs immobiliers avant, dans une deuxième phase, de proposer des outils et des machines sur le même principe de la location flexible.

Hub Grade a quelques concurrents, mais sur les niches, soit les bureaux, soit les espaces de coworking ou les magasins éphémères. « Notre force réside dans une offre globale », précise le jeune créateur qui compte sur les agents immobilier, « partenaires et non concurrents », pour développer son activité. Ils n’ont pas toujours de réponse aux demandes de petites surfaces sur des durées limitées, poursuit le fondateur de Hub Grade qui reconnaît négocier avec certains d’entre eux. Investirons-ils dans la société lorsque celle-ci procédera à sa première levée de fonds, probablement en 2016 . Le jeune créateur, qui a investi 15 000€ dans Hub Grade, enveloppe complétée par 18 000€ versé dans le cadre de French Tech, a une solide expérience de la recherche de fonds. Ce sportif qui pratique de la voile à haut niveau depuis l’adolescence,avait réunit 4000€ pour financer un projet de lycéens. Il n’avait alors que 14 ans ! Après six mois d’activité, dans un secteur où le temps de décision est plus long, la start-up revendique 150 annonces en ligne, et un première opération réalisée à Tassin-La-Demi-Lune. « Nous enregistrons 40 à 40 annonces par mois et en novembre, nous devrions signer au moins cinq contrats ». Brieuc Oger espère franchir le seuil du million d’euros de chiffre d’affaires dans trois ans.

Brieuc Oger, fondateur de la société Hub-Grade, plate-forme de location de bureaux entre professionnels.
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