Hub-Grade le futur Airbnb de l’immobilier

Hub-Grade : location de bureaux et d'espaces de travail entre professionnels

Hub-Grade, là où tout à commencé…

Créée en juillet 2015 par Brieuc Oger, alors étudiant à l’EM Lyon, Hub Grade vient d’entamer une nouvelle phase de son développement. La plateforme de location de bureaux – qui « met en relation des professionnels qui ont des espaces de travail à louer et des professionnels en quête de bureaux et espaces de réunion » -, vient d’ouvrir son capital à Amandine Girard (brand manager) et Damien Menendez (responsable développement commercial).

L’entrée au capital de ces deux profils, présents chez Hub Grade depuis le démarrage, s’accompagne d’une diversification du modèle économique.

« Le constat, c’est que l’on travaille avec des pros qui n’ont pas le temps de déposer des annonces… Ou même de prendre de jolies photos pour mettre en avant leurs espaces à louer. Nous avons donc décidé de lancer une offre premium dans laquelle on s’occupera de tout pour eux : rédaction de l’annonce, prise de photos et valorisation sur notre plateforme et sur les réseaux sociaux, qualifications des contacts, couverture des clients en cas de loyers impayés grâce à une assurance intégrée… Ce nouveau service sera payant, mais en contrepartie notre commission sera moins élevée », expose Brieuc Oger.

1M€ de CA à trois ans

Complémentaire de l’offre de base, cette offre premium « devrait nous permettre de toucher des loueurs auxquels on n’avait pas forcément accès jusque-là. C’est aussi un moyen d’augmenter notre chiffre-d’affaires plus rapidement. Mais aussi de réinjecter ce chiffre dans la communication et le marketing. Notre objectif est de faire entre 30.000 et 50.000€ cette année. Nous avons pour but d’atteindre 350.000€ de CA en année 2, et 1M€ en année 3 », confie le fondateur.

Pour y parvenir, Hub Grade s’est fixé pour objectif d’être « dans toutes les grandes villes de France d’ici la fin 2016 ». Présent pour l’heure essentiellement en Rhône-Alpes avec 8.000 m2 de surfaces disponibles à la location (soit environ 400 annonces), la start-up lyonnaise est en train de jeter les bases de son arrivée sur le marché parisien. « On va disposer prochainement de 1.000 m2 sur Paris. La capitale est un enjeu majeur pour nous car elle représente 65% du marché national », indique Brieuc Oger. Autre bonne nouvelle, la start-up lyonnaise devrait prochainement intégrer l’incubateur Paris & Co au sein du programme « Immobilier de demain ». Une étape décisive pour peut-être devenir le futur Airbnb de l’immobilier professionnel.

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