Hub-Grade : location de bureaux et d'espaces de travail entre professionnels

Créée en juillet 2015 par Brieuc Oger, alors étudiant à l’EM Lyon, Hub Grade vient d’entamer une nouvelle phase de son développement. La plateforme de location de bureaux – qui « met en relation des professionnels qui ont des espaces de travail à louer et des professionnels en quête de bureaux et espaces de réunion » -, vient d’ouvrir son capital à Amandine Girard (brand manager) et Damien Menendez (responsable développement commercial).

L’entrée au capital de ces deux profils, présents au sein de l’aventure Hub Grade depuis le démarrage, s’accompagne d’une diversification du modèle économique. « Le constat, c’est que l’on travaille avec des pros qui n’ont pas le temps de déposer des annonces ou de prendre de jolies photos pour mettre en avant leurs espaces à louer. Nous avons donc décidé de lancer une offre premium dans laquelle on s’occupera de tout pour eux : rédaction de l’annonce, prise de photos et valorisation sur notre plateforme et sur les réseaux sociaux, qualifications des contacts, couverture des clients en cas de loyers impayés grâce à une assurance intégrée… Ce nouveau service sera payant, mais en contrepartie notre commission sera moins élevée », expose Brieuc Oger.

1M€ de CA à trois ans
Complémentaire de l’offre de base, cette offre premium « devrait nous permettre de toucher des loueurs auxquels on n’avait pas forcément accès jusque-là. C’est aussi un moyen d’augmenter notre chiffre-d’affaires plus rapidement et de réinjecter ce chiffre dans la communication et le marketing. Notre objectif est de faire entre 30.000 et 50.000€ cette année et d’atteindre 350.000€ de CA en année 2, et 1M€ en année 3 », confie le fondateur.

Pour y parvenir, Hub Grade s’est fixé pour objectif d’être « dans toutes les grandes villes de France d’ici la fin 2016 ». Présent pour l’heure essentiellement en Rhône-Alpes avec 8.000 m2 de surfaces disponibles à la location (soit environ 400 annonces), la start-up lyonnaise est en train de jeter les bases de son arrivée sur le marché parisien. « On va disposer prochainement de 1.000 m2 sur Paris. La capitale est un enjeu majeur pour nous car elle représente 65% du marché national », indique Brieuc Oger. Autre bonne nouvelle, la start-up lyonnaise devrait prochainement intégrer l’incubateur Paris & Co au sein du programme « Immobilier de demain ». Une étape décisive pour peut-être devenir le futur Airbnb de l’immobilier professionnel.

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