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	<title>Archives des bureau du futur | Hub-Grade - Le Blog</title>
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	<description>Espaces de travail, immobilier d&#039;entreprise, coworking, start-up &#38; QVT</description>
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	<title>Archives des bureau du futur | Hub-Grade - Le Blog</title>
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		<title>Open space, bureau privatif ou flex office : quel bureau idéal pour votre entreprise ?</title>
		<link>https://blog.hub-grade.com/quel-bureau-ideal-pour-votre-entreprise/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Cécile Vienne]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 17 Oct 2023 08:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Coworking, tiers lieux & bureaux partagés]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier de bureaux]]></category>
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					<description><![CDATA[<img width="1200" height="801" src="https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/10/proxyclick-visitor-management-system-s86WhGhp25Y-unsplash-_1_-_1_.webp" class="webfeedsFeaturedVisual wp-post-image" alt="Bureau idéal : open space, flex office" style="display: block; margin: auto; margin-bottom: 5px;max-width: 100%;" link_thumbnail="" decoding="async" srcset="https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/10/proxyclick-visitor-management-system-s86WhGhp25Y-unsplash-_1_-_1_.webp 1200w, https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/10/proxyclick-visitor-management-system-s86WhGhp25Y-unsplash-_1_-_1_-1024x684.webp 1024w, https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/10/proxyclick-visitor-management-system-s86WhGhp25Y-unsplash-_1_-_1_-150x100.webp 150w, https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/10/proxyclick-visitor-management-system-s86WhGhp25Y-unsplash-_1_-_1_-768x513.webp 768w" sizes="(max-width: 1200px) 100vw, 1200px" /><p>Vous êtes à la recherche du bureau idéal pour votre entreprise ? Emplacement, budget, type de contrat et prestations… Plusieurs critères vont naturellement orienter votre recherche. Mais avant toute chose, vous devez identifier le type de bureau le plus adapté aux besoins de votre activité et au bien-être de vos collaborateurs ! Bureaux fermés ou [&#8230;]</p>
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<p>Vous êtes à la recherche du bureau idéal pour votre entreprise ? Emplacement, budget, type de contrat et prestations… Plusieurs critères vont naturellement orienter votre recherche. Mais avant toute chose, vous devez identifier le <strong>type de bureau</strong> le plus adapté aux besoins de votre activité et au bien-être de vos collaborateurs ! Bureaux fermés ou open space, postes attitrés ou flex office… Les espaces de travail d’aujourd’hui offrent, en effet, de nombreuses possibilités.</p>

<p>Alors quels sont les avantages et les inconvénients des <strong>bureaux privatifs</strong>, d’un <strong>open space</strong> et du <strong>flex office</strong> ? Et quel est le bureau idéal pour votre entreprise ? Conseils et explications.</p>

<h2 class="wp-block-heading"><strong>Le bureau privatif, la solution classique idéale toujours plébiscitée par de nombreuses entreprises</strong></h2>

<p>La récente crise sanitaire a profondément modifié notre façon de travailler et l’organisation des espaces de travail. Mais les traditionnels <strong>bureaux privatifs</strong> continuent de séduire de nombreuses entreprises. Malgré certaines limites, ils offrent, de fait, <strong>un maximum de confort et d’intimité</strong> aux collaborateurs.</p>

<h3 class="wp-block-heading"><strong>Un espace de travail fermé, pour plus de confort et d’intimité </strong></h3>

<p>Rappelant l’ambiance classique des bureaux d’autrefois, les bureaux privatifs restent des espaces de travail particulièrement appréciés par de nombreuses entreprises et salariés.</p>

<p>Fermés et insonorisés, ils offrent d’abord <strong>plus d’intimité</strong> que les open space et les bureaux partagés. Le collaborateur travaille généralement seul à son bureau : il n’est dérangé par aucun coup de fil, ni distrait par les conversations de ses collègues. Et, même si le bureau réunit une équipe de deux ou trois personnes, il n’y règne jamais le brouhaha ambiant que l’on retrouve parfois dans les espaces de travail ouverts… Cette ambiance calme <strong>favorise la concentration et la réflexion</strong> et donc une meilleure productivité. Le silence au travail fait, en effet, partie des principaux facteurs de bien-être et d’efficacité.</p>

<p>Le bureau privé peut aussi être verrouillé : il garantit au collaborateur <strong>un maximum de sécurité</strong>. Ses appels téléphoniques restent confidentiels, et aucun de ses collègues n’a accès à son poste de travail ou à ses tâches. Il peut aussi plus facilement passer un coup de fil personnel ou faire une sieste express entre deux dossiers !</p>
<div class="wp-block-image">
<figure class="aligncenter size-large is-resized"><img decoding="async" style="aspect-ratio: 1; width: 350px; height: auto;" src="https://media.giphy.com/media/H3VW10ohXfK4Kd0o4I/giphy.gif" alt="Bureau fermé : l'idéal ! " /></figure></div>
<p>Le bureau privatif présente également l’avantage d’offrir <strong>plus de confort </strong>à son occupant. Ce dernier peut, par exemple, choisir de travailler en musique ou non et régler la température ambiante et l’éclairage de la pièce selon ses préférences. Enfin, pour évoluer dans un environnement encore plus agréable, il peut même agencer l’espace comme il le souhaite et ajouter quelques éléments de décoration personnelle ! Chaque matin, il retrouve son bureau comme il l’a laissé…</p>

<h3 class="wp-block-heading"><strong>Un sentiment d’isolement et un manque de flexibilité</strong></h3>

<p>Si les bureaux fermés ont pendant longtemps été la norme, ces espaces de travail traditionnels présentent néanmoins <strong>certaines limites</strong>. Aujourd’hui, les collaborateurs sont souvent à la recherche de plus de flexibilité. Ils sont nombreux à souhaiter travailler dans des lieux moins conventionnels et dans des espaces plus modernes, modulables et personnalisables.</p>

<p>Certains peuvent souffrir d’<strong>un sentiment d’isolement</strong> dans un bureau fermé (comme lorsqu’ils sont en <a href="https://blog.hub-grade.com/le-teletravail-fait-il-vraiment-le-bonheur-des-salaries/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">télétravail</a>). Ils sont moins sollicités par leurs collègues et la communication est moins fluide. Difficile, en effet, de frapper à la porte d’un bureau fermé à chaque nouvelle idée ou information à partager ! En <strong>manque d’interaction sociale et de convivialité</strong>, les salariés peuvent être moins motivés à l&rsquo;idée de venir travailler, plus stressés et, donc, moins productifs…</p>
<div class="wp-block-image">
<figure class="aligncenter size-large"><img decoding="async" src="https://media.giphy.com/media/3oEjHK9eViS9JOb22k/giphy.gif" alt="La solitude au bureau" /></figure></div>
<p>De fait, plus le collaborateur évolue dans <a href="https://www.forbes.fr/management/quatre-facons-de-creer-un-environnement-de-travail-sain" target="_blank" rel="noreferrer noopener">un environnement de travail sain</a>, plus il a de chances d’être heureux et créatif ! Il doit notamment avoir accès à un poste de travail confortable (avec du mobilier adapté) et à des espaces communs et partagés. La communication et la collaboration font en effet partie des principaux facteurs de <strong><a href="https://blog.hub-grade.com/les-secrets-du-bien-etre-au-travail/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">bien-être au travail</a></strong>. Et les bureaux privatifs ou fermés ont malheureusement tendance à <strong>limiter les échanges humains</strong>…</p>

<p>Pour éviter ces inconvénients, les entreprises peuvent heureusement opter pour de nouveaux modèles d’aménagements ! Plusieurs alternatives sont apparues ces dernières années et il est aujourd’hui possible d’installer son entreprise dans un <strong>espace hybride</strong>. Les collaborateurs profitent ainsi de bureaux privatifs dédiés aux échanges confidentiels et aux réunions, mais aussi d’un open space qui favorise la convivialité et l’échange d’idées ! Et en optant pour une solution de <strong><a href="https://blog.hub-grade.com/tout-savoir-sur-le-flex-office-definition-avantages-et-inconvenients/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">flex office</a></strong>, l’entreprise s’assure d’offrir à ses collaborateurs tous les avantages des différents types de bureaux !</p>

<h2 class="wp-block-heading"><strong>L’open space, un espace de travail qui stimule le partage et la créativité</strong></h2>

<p>Les bureaux fermés et les postes attitrés ont pendant longtemps été la norme. Mais une nouvelle organisation de l’espace de travail a émergé au cours des dernières années, avec la mise en place de plusieurs postes sur un seul grand plateau ouvert. Et malgré certains inconvénients, les <strong>bureaux en « open space »</strong> séduisent toujours autant ! </p>

<h3 class="wp-block-heading"><strong>Le bureau partagé, l&rsquo;idéal pour une ambiance conviviale et collaborative</strong></h3>

<p>Développé dans les années 1950 aux Etats-Unis, le concept de l’open space est arrivé en Europe une trentaine d’années plus tard. Au lieu de travailler chacun de leur côté dans un bureau fermé, les salariés sont réunis dans <strong>un seul grand espace partagé</strong>. Aujourd’hui, on estime que <a href="https://solutions.lesechos.fr/bureau-coworking/c/les-avantages-et-inconvenients-de-lopen-space-7695/#:~:text=Le%20grand%20avantage%20de%20l,de%20vue%20visuel%20ou%20sonore" target="_blank" rel="noreferrer noopener">près de 20 % des salariés français travaillent dans un open space</a>. Plus rentable que les classiques bureaux fermés, l’open space permet notamment aux entreprises de réaliser d’<strong>importantes économies</strong>. Elles peuvent en effet accueillir le même nombre de salariés sur une surface de bureau réduite.</p>

<p>Et ce type d’aménagement offre aussi un certain nombre d’avantages aux collaborateurs ! Ouvert et sans cloisons, l’espace de travail partagé favorise d’abord <strong>la communication, l’entraide et la collaboration</strong>. Même si chacun travaille à son poste, les salariés sont en contact visuel et sonore permanent. Ils peuvent échanger beaucoup plus facilement, et mettre rapidement leurs idées en commun. Et comme évoqué plus haut, l’interaction sociale et l’esprit d’équipe favorisent le bien-être au travail et <strong>la productivité des salariés </strong>!</p>

<p>Ces espaces ouverts ont également tendance à stimuler <strong>l’intelligence collective, la créativité et l’innovation</strong>. Les collaborateurs se déplacent, en effet, plus facilement d’un poste à un autre. Ils peuvent interagir avec les membres de différentes équipes : cela encourage le brainstorming et la naissance de nouvelles idées ! Et l’open space peut aussi aider à <strong>améliorer les rapports hiérarchiques </strong>et à apaiser certaines tensions…</p>

<figure class="wp-block-image aligncenter size-full"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="600" height="400" class="wp-image-24355" src="https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/10/windows-p74ndnYWRY4-unsplash-_1_-_1_.webp" alt="Convivialité dans un bureau idéal" srcset="https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/10/windows-p74ndnYWRY4-unsplash-_1_-_1_.webp 600w, https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/10/windows-p74ndnYWRY4-unsplash-_1_-_1_-150x100.webp 150w" sizes="(max-width: 600px) 100vw, 600px" />
<figcaption class="wp-element-caption">©Windows &#8211; Unsplash</figcaption>
</figure>

<p>Les bureaux en open space sont enfin <strong>plus modulables</strong>. Les postes de travail peuvent être installés en ligne droite ou disposés en carré, en L ou en T… Besoin de travailler un projet en particulier ou d’organiser une réunion informelle ? Un nouvel aménagement est facile et rapide à mettre en place !</p>

<h3 class="wp-block-heading"><strong>Un environnement bruyant et parfois trop de sollicitations</strong></h3>

<p>Si cet agencement collaboratif séduit aujourd’hui de nombreuses entreprises, <a href="https://blog.hub-grade.com/travailler-open-space-derives/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">les bureaux en open space ont aussi leurs limites</a>… Et parmi les principaux inconvénients relevés par les salariés, on retrouve évidemment la question du<strong> bruit</strong> ! Dans un open space, les collaborateurs travaillent les uns à côté des autres : ils entendent toutes les conversations de leurs collègues, leurs discussions au téléphone, les notifications de leur ordinateur ou de leur téléphone… Et en plus d’être <strong>source de stress et de fatigue</strong>, ces nuisances sonores peuvent avoir d&rsquo;importantes <strong>répercussions sur leur capacité de concentration</strong> (et donc sur leur efficacité et leur productivité).</p>

<p>Certains salariés peuvent aussi être gênés par le <strong>manque d’intimité et de confidentialité</strong> de ces grands espaces de travail ouverts. Ils peuvent se sentir trop<strong> exposés</strong> au regard des autres, ou avoir l’impression d’être en permanence <strong>surveillés ou jugés</strong> ! Ils vont alors avoir du mal à effectuer certaines de leurs tâches (comme avoir une conversation téléphonique, par exemple, qu’elle soit professionnelle ou privée).</p>

<p>Dans un bureau en open space, les collaborateurs ont également tendance à se déplacer facilement d’un poste à l’autre, et <strong>les limites sont plus difficiles à poser </strong>! Ils peuvent ainsi s’immiscer trop souvent dans l’espace ou les conversations de certains de leurs collègues, les interrompre trop fréquemment et gêner leur concentration.</p>
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<figure class="aligncenter size-large"><img decoding="async" src="https://media.giphy.com/media/xUySTMobRobTrqG5vW/giphy.gif" alt="Les collègues qui veulent parler au bureau " /></figure></div>
<p>En plus de mettre en place des <strong>solutions acoustiques adaptées</strong> (séparateurs de bureaux, des cabines insonorisées&#8230;), les entreprises peuvent contourner les <a href="https://blog.hub-grade.com/travailler-open-space-derives/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">inconvénients de l’open space</a> en optant pour <strong>des bureaux hybrides</strong>. Comme évoqué plus haut, il est en effet possible d’installer son entreprise dans des locaux modernes qui proposent des espaces de travail ouverts et des bureaux privatifs !</p>

<h2 class="wp-block-heading"><strong>Le flex-office, le bureau idéal pour un mode d’organisation souple et modulable</strong></h2>

<p>Qu’ils travaillent dans un bureau fermé ou au sein d’un open space, les collaborateurs ont traditionnellement un bureau ou un poste de travail attitré. Nouveau modèle d’organisation, le <strong>« flex office »</strong> les libère de cette contrainte. <strong>Sans bureau fixe</strong>, les salariés peuvent s’installer où ils le souhaitent et changer plusieurs fois de poste au cours de la journée.</p>

<h3 class="wp-block-heading"><strong>Un bureau libre et flexible, qui s’adapte aux besoins d’aujourd’hui</strong></h3>

<p>On assiste depuis plusieurs années à une baisse importante du taux d’occupation des bureaux. Mis en avant dans les années 1990 et aujourd’hui <a href="https://www.lesechos.fr/thema/flexoffice/flex-office-comment-instaurer-de-la-souplesse-au-bureau-sans-raideur-1316101" target="_blank" rel="noreferrer noopener">plébiscité par plusieurs grands groupes et entreprises</a>, le flex office permet de répondre à ces évolutions. En plus de promouvoir le bien-être au travail, il permet aux entreprises de <strong>réduire leur surface de bureaux, leurs coûts immobiliers et leur impact environnemental</strong>.</p>

<p>Ce mode d’organisation original consiste à repenser l’agencement des bureaux traditionnels. L’entreprise réfléchit aux différents usages et à la façon de travailler de ses collaborateurs, pour ensuite <strong>organiser les espaces de travail en zones d’activité</strong>. Sur le canapé d’une salle de détente ou dans un bureau fermé, à la table d’un open space convivial ou au soleil sur un rooftop… Avec leur ordinateur ou leur tablette, les collaborateurs peuvent <strong>travailler où ils le souhaitent</strong> ! Et <strong>favoriser l’autonomie</strong> des salariés a souvent tendance à développer leur productivité…</p>

<p>Le <a href="https://blog.hub-grade.com/tout-savoir-sur-le-flex-office-definition-avantages-et-inconvenients/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">flex office (ou flex desk) </a>permet de <strong>choisir l’espace de travail le plus adapté</strong> à ses tâches du moment. Tenir une réunion informelle sera donc plus facile dans la salle de détente ou la cafétéria de l’entreprise, alors qu’un bureau fermé conviendra mieux pour finaliser seul une importante présentation. De plus, comme l’open space, le flex office favorise <strong>les échanges, la collaboration et la culture d’entreprise</strong> !</p>

<h3 class="wp-block-heading"><strong>Le bureau idéal : une mise en place parfois difficile </strong></h3>

<p>Mais comme toutes les autres organisations, le bureau flexible n&rsquo;est pas tout le temps idéal et peut aussi présenter certains inconvénients. Lorsque les collaborateurs ne disposent pas d’un poste fixe, ils peuvent <strong>avoir du mal à s’organiser ou à s’approprier leur espace de travail</strong>. Ils peuvent souffrir d’un sentiment de solitude et d’un manque d’appartenance à l’entreprise. Et le flex office n’est <strong>pas adapté à toutes les professions</strong> de l’entreprise. Pour des raisons évidentes de praticité et de confidentialité, les fonctions support, le secrétariat et certains postes administratifs ne peuvent pas profiter de cette organisation flexible et nomade.</p>

<p>Le flex office peut aussi être difficile à gérer pour les dirigeants et les managers. Lorsque les salariés changent régulièrement de poste (plusieurs fois au cours d’une journée), les échanges peuvent, en effet, être plus complexes ! Les collaborateurs doivent enfin pouvoir <strong>profiter d’équipements informatiques légers</strong> (et d’une connexion wifi très performante !). La mise en place de ce mode d’organisation peut alors représenter <strong>un certain coût</strong> pour l’entreprise… Vous voulez tout comprendre sur le sujet ? N&rsquo;hésitez pas à consulter notre article sur le sujet : « <a href="https://blog.hub-grade.com/le-flex-office-en-2023-ou-en-sommes-nous-dans-les-bureaux/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Le flex office en 2023 : où en sommes-nous dans nos bureaux ?</a>« .</p>

<p>Vous êtes à la recherche du bureau idéal pour vos collaborateurs et votre entreprise ? Découvrez des <a href="https://www.hub-grade.com" target="_blank" rel="noreferrer noopener">centaines d’annonces de bureaux à louer</a> sur notre site, dans toutes les régions de France et pour tous types d’activités ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter les conseillers Hug-Grade et notre équipe d’agents immobiliers experts.</p>
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		<title>L&#8217;impact de la PropTech sur le bureau du futur</title>
		<link>https://blog.hub-grade.com/quel-impact-de-la-proptech-sur-le-bureau-du-futur/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Cécile Vienne]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 05 Jun 2023 12:03:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[PropTech]]></category>
		<category><![CDATA[Bien-être au travail]]></category>
		<category><![CDATA[bureau du futur]]></category>
		<category><![CDATA[Innovation]]></category>
		<category><![CDATA[Proptech]]></category>
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					<description><![CDATA[<img width="1245" height="700" src="https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/06/Le-bureau-du-futur-proptech.webp" class="webfeedsFeaturedVisual wp-post-image" alt="Le bureau du futur proptech" style="display: block; margin: auto; margin-bottom: 5px;max-width: 100%;" link_thumbnail="" decoding="async" srcset="https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/06/Le-bureau-du-futur-proptech.webp 1245w, https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/06/Le-bureau-du-futur-proptech-1024x576.webp 1024w, https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/06/Le-bureau-du-futur-proptech-150x84.webp 150w, https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/06/Le-bureau-du-futur-proptech-768x432.webp 768w" sizes="(max-width: 1245px) 100vw, 1245px" /><p>Le saviez-vous ? La révolution PropTech est en marche ! En effet, la technologie dédiée à l’immobilier croît régulièrement depuis déjà plusieurs années. En particulier depuis la dernière pandémie ! L’IA jouera-t-elle bientôt un rôle essentiel dans la vie des agents immobiliers ? Que penser du jumeau numérique du bureau ? A quoi ressemblera le [&#8230;]</p>
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<p>Le saviez-vous ? La révolution <strong>PropTech</strong> est en marche ! En effet, la <strong>technologie dédiée à l’immobilier</strong> croît régulièrement depuis déjà plusieurs années. En particulier depuis la dernière pandémie ! L’IA jouera-t-elle bientôt un rôle essentiel dans la vie des agents immobiliers ? Que penser du jumeau numérique du bureau ? A quoi ressemblera le bureau du futur ? On répond à toutes vos questions dans notre article !</p>



<h2 class="wp-block-heading">Quels sont les grands enjeux de la PropTech pour les acteurs de l’immobilier ?</h2>



<p>Simple accumulation de gadgets, la PropTech ? Bien au contraire ! Chaque nouvel outil est conçu pour être véritablement utile aux acteurs de l’immobilier. Accélérer les démarches administratives, leur faire gagner (beaucoup) de temps et économiser de l’énergie, réduire les monumentales TOURS de paperasses générées par la<a href="https://www.ecologie.gouv.fr/loi-lacces-au-logement-et-urbanisme-renove-loi-alur#:~:text=La%20loi%20pour%20l'acc%C3%A8s,l'innovation%20et%20la%20transparence." target="_blank" rel="noreferrer noopener"> fameuse Loi Alur</a>, limiter les coûts, traiter automatiquement certaines tâches : <strong>tout est fait pour simplifier la vie des agents immobiliers et des notaires</strong>… Et pour mieux accueillir leurs clients ! Il existe même des solutions pour maintenir la cohésion d’équipe entre les télétravailleurs et les travailleurs présentiels. Ou plus largement pour améliorer le confort de tous les salariés et, de là, la QVT (Qualité de Vie au Travail) et la productivité des collaborateurs. Car sachez qu’un salarié heureux est un salarié plus productif, plus créatif, et également nettement moins susceptible de tomber malade, selon une célèbre<a href="https://www.lesechos.fr/idees-debats/cercle/opinion-comment-rendre-ses-equipes-heureuses-1037248" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> étude du MIT et d’Harvard</a>.</p>



<p>La<a href="https://blog.hub-grade.com/bienvenue-dans-lunivers-proptech-ou-comment-les-startups-revolutionnent-limmobilier/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> PropTech</a> peut ainsi améliorer pratiquement tous les produits et services relatifs à l’immobilier dans les domaines de la :</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>location ;</li>



<li>promotion ;</li>



<li>construction ;</li>



<li>gestion de visites ;</li>



<li>transaction immobilière ;</li>



<li>gestion des actifs ;</li>



<li>mise en relation entre gestionnaires immobiliers et prestataires.</li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading">Le bureau du futur, c’est quoi dans le fond ?</h2>



<p>Quand on dit « bureau du futur » on pense tout de suite à des locaux hyperconnectés remplis à ras bord d’objets high tech… Ce qui n’est pas si loin de la vérité car effectivement, ils sont généralement équipés d’appareils connectés à Internet, communiquant entre eux via un réseau partagé. C’est le principe du <strong>Smart Office</strong> ou «<strong> bureau intelligent </strong>».</p>



<p>En pratique, celui-ci peut surveiller et analyser une grande quantité de données… Afin d&rsquo;améliorer les conditions de travail, essentiellement. Car c’est bien autour du facteur humain que pratiquement toutes les installations tournent en réalité ! Température, qualité de l’air ou même hygrométrie (taux d’humidité) tout est surveillé pour optimiser l’environnement de travail des collaborateurs. Les espaces modulables, capables de s’adapter en un clin d’œil à tous leurs besoins, sont également de plus en plus privilégiés pour leur confort de travail.</p>


<div class="wp-block-image">
<figure class="aligncenter size-full"><img decoding="async" width="640" height="360" src="https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/06/dan-gold-4HG3Ca3EzWw-unsplash.jpg" alt="Bureau du futur coin détente" class="wp-image-23187" srcset="https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/06/dan-gold-4HG3Ca3EzWw-unsplash.jpg 640w, https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/06/dan-gold-4HG3Ca3EzWw-unsplash-150x84.jpg 150w" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" /><figcaption class="wp-element-caption">©Dan Gold &#8211; Unsplash</figcaption></figure></div>


<p>Cela étant dit, le<a href="https://blog.hub-grade.com/bureau-futur-ecologie-technologie/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> bureau du futur fait aussi rimer technologie et écologie</a>, la Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE) prenant de plus en plus de place dans la stratégie des entreprises. Et ce, aussi bien pour séduire les clients que pour fidéliser les collaborateurs ! Le bureau du futur se fait ainsi de plus en plus « green », lumineux et adopte même des matériaux « à changement de phases » pour réguler la chaleur. Comme le plâtre anti-pollution par exemple. Les briques isolantes fabriquées à partir des champignons. Ou encore les membranes respirantes, pour le toit !</p>



<h2 class="wp-block-heading">Le bureau du futur… Dès aujourd’hui !</h2>



<p>Le futur c’est maintenant ! Sachez, en effet, que de nombreux outils peuvent déjà drastiquement moderniser votre bureau et, plus largement, votre manière de travailler. Nous vous donnons quelques exemples ci-dessous !</p>



<h3 class="wp-block-heading">Le bureau du futur côté notaires</h3>



<p>Loi ALUR oblige, conclure une promesse de vente est devenue un véritable parcours du combattant. La procédure est si contraignante que certains acquéreurs en viennent même à renoncer à leur achat parfois ! C’est ici que Workimmo, intervient. Concrètement il s’agit d’une plateforme lancée par des notaires, profondément agacés par le temps allongé des ventes. Elle permet de centraliser les (trop) nombreux documents et<strong> signer la promesse de vente électroniquement</strong>, de pratiquement n’importe où ! À noter également que cette solution est assez peu coûteuse, car elle demande moins de 100 € par dossier en 2023.</p>



<h3 class="wp-block-heading">MyNotary, un autre outil de la PropTech intéressant à connaître</h3>



<p>Contrairement à ce que son nom pourrait laisser penser, <a href="https://mynotary.fr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">MyNotary</a> n’est pas uniquement réservé aux notaires. En effet, il est aussi ouvert aux agents immobiliers et aux promoteurs. En pratique, cette plateforme réunit plusieurs fonctionnalités pour simplifier la vente. Notamment en centralisant tous les documents dans un seul et même dossier dématérialisé. Bien entendu, la <strong>signature électronique</strong> est également disponible. De plus, les promoteurs peuvent aussi piloter leurs divers projets immobiliers sur la plateforme.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Bouton intelligent et Bureaux assis-debout : un duo gagnant</h3>



<p>Dans la catégorie du mobilier connecté, le choix s’étoffe d’année en année. Mais le bouton intelligent de <a href="https://tableair.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">TableAir</a> fait toujours partie des valeurs sûres ! En pratique, celui-ci peut contrôler les<strong> bureaux électriques assis-debout</strong> d&rsquo;un seul mouvement de la main. Et indiquer également aux autres si les espaces de travail sont vraiment vacants ou réservés, grâce à des jeux de lumières différentes.</p>


<div class="wp-block-image">
<figure class="aligncenter size-full"><img decoding="async" width="480" height="258" src="https://blog.hub-grade.com/wp-content/uploads/2023/12/technology-love.gif" alt="i love tehchnology" class="wp-image-24856"/></figure></div>


<h3 class="wp-block-heading">Un bureau du futur hyperconnecté et intelligent ?</h3>



<p>L’entreprise<a href="https://www.ubiant.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> Ubiant</a> propose des solutions pour «<strong> bâtiments connectés et intelligents </strong>», notamment destinés aux bâtiments tertiaires et résidentiels. À comprendre : des bâtiments – ou groupes de bâtiments – dont vous pouvez gérer la consommation énergétique, via une application smartphone ou tablette. Le confort des habitants et la réduction de la consommation d’énergie sont au cœur de toutes les préoccupations !</p>



<h2 class="wp-block-heading">Focus sur Nodalview</h2>



<p>Dans un autre style, <a href="https://public.nodalview.com/fr" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Nodalview</a> permet de créer de très beaux visuels rapidement, dont des vidéos, des plans 2D et des <strong>visites virtuelles</strong>. Et ce, seulement à l’aide de votre smartphone ! Des outils sont également inclus pour éditer les vidéos et les photos en ligne.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Quelle place pour l’IA dans le bureau du futur ?</h2>



<p>Couper automatiquement l’éclairage et le chauffage des espaces inoccupés, réguler la température, maintenir un taux d’humidité constant… Techniquement l’IA (Intelligence Artificielle) peut déjà prendre en charge de nombreuses fonctions automatiquement, si elle est reliée à des capteurs. Ce qui permet, entre autres choses :</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>de réaliser des économies d’énergie ;</li>



<li>d’améliorer l’expérience collaborateur ;</li>



<li>d’optimiser la productivité des collaborateurs, etc.</li>
</ul>



<p>Autre exemple concret : une IA peut aussi être raccordée à un système de climatisation et vous indiquer à quel moment il faudra changer les filtres. Inutile ? Ne croyez pas ça : avec des filtres totalement encrassés, votre climatisation consomme nettement plus d’énergie. Et donc, plus d’argent… Cerise sur le gâteau : l’IA peut même gérer directement l’envoi du technicien si besoin ! Mais bien entendu, l’IA rend encore de nombreux services au bureau. Elle peut notamment s’avérer très utile pour renforcer votre système de cybersécurité par exemple.</p>



<p>Détection des comportements suspects sur le réseau, <strong>réponses automatiques aux cyberattaques</strong>, évaluation des risques de violation et mise en place de solutions pour les limiter : l’IA est vraiment une alliée efficace. Efficace et désormais pratiquement indispensable aussi hélas… Pourquoi ? Tout simplement parce que les hackers utilisent également l’IA de nos jours pour renforcer leurs attaques. Si bien que les récents affrontements entre les pirates informatiques et les défenses de l’entreprise se résument souvent à un match IA vs IA… Bonne chance, nous parions sur la vôtre !</p>



<h2 class="wp-block-heading">Que penser du jumeau numérique du bureau ?</h2>



<p>Véritable double digital photoréaliste de votre bureau, le <strong>jumeau numérique </strong>vous permet d’effectuer différents tests et de constater directement leurs effets avant de les reproduire &#8211; éventuellement – dans vos locaux. Qu’il s’agisse d’un simple « rafraîchissement » de la décoration ou de l’évaluation de l’impact qu’aura la mise en place d’un nouveau système de chauffage sur le taux d’émission de CO2, de nombreuses actions sont possibles !</p>


<div class="wp-block-image">
<figure class="aligncenter size-large"><img decoding="async" src="https://media.giphy.com/media/xk0vJLeQvzaes/giphy.gif" alt="jumelles shining"/><figcaption class="wp-element-caption">Shining Stanley Kubrick GIF</figcaption></figure></div>


<p>Cela étant dit, vous pouvez aussi utiliser un jumeau numérique pour :</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>un projet de restauration. Vous pourrez alors vous en servir pour évaluer les dommages, estimer les frais de réparation, etc. ;</li>



<li>visualiser en temps réel des stocks si besoin ;</li>



<li>permettre à vos collaborateurs d’accéder facilement à divers documents et notices ;</li>



<li>mieux comprendre comment les acheteurs interagiront avec un espace, etc.</li>
</ul>



<p>Retenez également que de nombreux autres bâtiments peuvent être « clonés » digitalement. Ce qui peut permettre d’organiser des visites virtuelles interactives par exemple. Une expérience ludique et innovante, qui séduit beaucoup la clientèle ! Mais vous pouvez aussi utiliser cette fonctionnalité pour « projeter » vos collaborateurs sur un site en construction par exemple. Cela leur permettra d’examiner l’avancée des travaux ou même de déterminer s’ils auront besoin d’une échelle sur place.</p>



<h3 class="wp-block-heading">C’est pas trop cher tout ça ?</h3>



<p>Oui et non… Techniquement, les premiers jumeaux numériques étaient VRAIMENT chers. En effet, il fallait souvent utiliser des bornes laser très coûteuses. Mais depuis la naissance d’une nouvelle technologie appelée <strong>photogrammétrie</strong>, les jumeaux numériques se sont démocratisés dans le secteur de l’immobilier. En pratique, cette technique permet de reconstituer des modèles 3D à partir de simples photos, en quelques semaines seulement. Le prix peut varier selon la nature exacte du bâtiment à reproduire mais quoi qu’il arrive, cela reste beaucoup moins cher que par le passé, d’où l’utilisation beaucoup plus fréquente de cette technologie.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Le bureau du futur : projetons-nous encore plus loin dans l’avenir…</h2>



<p>Un peu d’extrapolation basée sur les dernières avancées technologiques, cela vous tente ? Mise en situation : nous sommes en l’an 2050 et des poussières. Un robot modèle Tank29 gouverne notre pays et personne n’ose s’en plaindre hormis quelques résistants particulièrement mal peignés. De votre côté, vous évitez sagement de vous mêler de politique. Vous préférez couler des jours heureux dans votre nouveau bureau ultra-moderne. Vous saluez l’hôtesse d’accueil robotique puis vous vous approchez d’un poste de travail : celui-ci s’ajuste automatiquement à votre taille pour vous garantir un confort optimal. Il prend même une délicate couleur framboise pour vous mettre de bonne humeur. Du coin de l’œil vous voyez la fenêtre s’ouvrir légèrement toute seule, sans doute pour chasser un surplus de CO2 de la pièce.</p>


<div class="wp-block-image">
<figure class="aligncenter size-large"><img decoding="async" src="https://media.giphy.com/media/uyvFOPC0kUHTOoaY5g/giphy-downsized-large.gif" alt="Futur du travail bureau"/><figcaption class="wp-element-caption">Michael J Fox Marty GIF By Back To The Future Trilogy GIF</figcaption></figure></div>


<p>Au-dessus de vous, la luminosité ambiante s’ajuste également pour reposer vos yeux… Et le médecin du travail vient brusquement s’entretenir avec Serge50 (mi-cyborg, mi-Serge), celui qui s’est fait implanter la dernière puce cérébrale d’Elon Musk. Il surfe sur le net uniquement en bougeant les yeux tandis que le médecin continue à lui parler à voix basse. Sans doute a-t-il perçu quelque chose d’inquiétant grâce aux traces d’ADN prélevées dans l’air… C’est bien dommage pour Serge50, mais les autres membres de votre équipe – ou plutôt leurs<strong> hologrammes</strong> – viennent d’apparaître autour de la table connectée. Allez courage : encore quelques heures de travail et vous pourrez rentrer tranquillement chez vous, dans votre voiture sans conducteur. Alors, elle est pas belle la vie ?</p>



<p>En attendant ce beau jour, vous pouvez déjà rechercher votre futur bureau ultra-moderne<a href="https://blog.hub-grade.com/recherche-de-bureau/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"> en contactant nos experts</a> dès aujourd’hui !</p>
<p>L’article <a href="https://blog.hub-grade.com/quel-impact-de-la-proptech-sur-le-bureau-du-futur/">L&rsquo;impact de la PropTech sur le bureau du futur</a> est apparu en premier sur <a href="https://blog.hub-grade.com">Hub-Grade - Le Blog</a>.</p>
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