Notre œil de lynx a encore frappé
Le bail commercial constitue le contrat le plus utilisé dans le domaine de l’immobilier professionnel, et est certainement l’un des plus complexes pour le législateur. L’équipe de Hub-Grade a donc pris l’initiative de vous apporter quelques clarifications sur ce contrat.
L’association des thématiques autour de l’immobilier et du juridique peut paraître assez hermétique pour certains. Et pourtant les activités sont intrinsèquement liées… Pour y voir plus clair, voici une définition simple du “Bail dérogatoire”, l’une des alternatives au bail commercial classique.
Ces dernières années, la flexibilité dans l’immobilier est un mot d’ordre. Et ce serait trop facile, s’il n’était qu’associé systématiquement au bail flexible/précaire/dérogatoire qui a permis de contourner la rigidité des baux dits 3/6/9. Non, l’idée est d’insérer de la flexibilité dans toutes les
On le sait pour l’avoir vécu : une fois l’entreprise créée, le pitch bien ficelé, l’équipe au travail et le développement amorcé, il est primordial de trouver l’espace de travail idéal pour votre activité.Comment trouver un bureau à louer adéquat pour ma start-up ? Qu’est-ce qu’un bail digitalisé ? Comment différencier un bail précaire d’un bail 3/6/9 ?
La recherche de bureaux à louer fait surgir pour les entreprises plusieurs questions relatives aux surfaces (shon, sub), types d’immeubles et contrats de bail. Nous y répondons aujourd’hui !
Confier sa recherche de locaux à un professionnel permet d’avancer sereinement et de concrétiser son installation dans de bonnes conditions. Envoyez-nous votre brief, nous nous occupons du reste !
La recherche de ses futurs bureaux… C’est une étape charnière et inévitable lorsqu’une entreprise évolue ! Quand il fonde sa société, chaque entrepreneur s’imagine un jour travailler dans un espace design, très lumineux, au sein d’un immeuble de bureaux idéalement situé en centre ville… Sauf que la réalité de la recherche d’espace de travail est parfois un peu plus complexe.
Vous parlez immobilier ? Hub-Grade oui !
Vous êtes perdu dans le dédale de définitions et de termes spécifiques à l’immobilier tertiaire ?
On a pensé à vous et on vous a concocté cette liste de définitions communes et fréquemment utilisées, pour que vous ne soyez jamais perdu lorsque vous chercherez à louer un bureau.
En 2018, l’immobilier de bureaux se porte bien dans toute la France. Les chiffres mis en avant dans les différents médias spécialisés montrent une évolution positive et constante de ce secteur.
Plus qu’un phénomène de mode, le flexible constitue un véritable segment de marché de l’immobilier d’entreprise qui tend à se développer. Quels sont les chiffres actuels de l’immobilier de bureau flexible en 2020 ? Quel est le profil type des entreprises qui ont déjà fait leur transition vers des espaces de bureaux flexibles ?
Le contrat de sous-location est un bail locatif à proprement parler. Il confère donc un droit de jouissance plein et exclusif à celui qui le signe, à l’inverse du contrat de prestation de services qui n’est pas un contrat de bail et n’est pas encadré par le droit immobilier.
L’espace de travail est une préoccupation phare au sein des entreprises actuelles. On sait qu’il conditionne la productivité et le bien-être de l’effectif salarié. Bien entendu, selon le type de structure de l’entreprise et selon les profils de locataires potentiels, l’espace de travail choisi sera différent.
Hub-Grade est un agent immobilier digital dédié aux startups, TPE et PME ainsi qu’à leurs besoins d’espaces de bureaux qu’ils soient classiques, flexibles ou clés-en-main. Plus qu’une plateforme de petites annonces, Hub-Grade agrège toute l’offre de bureaux flexible (centres d’affaires, coworking ou au sein même d’entreprises). Par la suite nous prenons en charge toute la gestion administrative et financière des locations : rédaction de contrat, signature électronique, paiement en ligne, assurance multirisques, préavis, etc.